LAdenburg

Kernsaniertes Stadthaus

Ladenburg

5 Zimmer

188qm | 204qm

Kernsanierung

Interior

Lichtfuehrung

Raumgestaltung

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Status Quo

Inmitten der historischen Altstadt von Ladenburg stand ein sanierungsbeduerftiges Fachwerkhaus mit rund 184 m² Wohnflaeche auf einem kompakten 204 m² Grundstueck jahrelang leer. Die Eigentuemer standen vor der Frage Abriss oder Wiederaufbau? So entschieden Sie sich gemeinsam mit Nemos Nest fuer den umfangreichen Wiederaufbau. Ein charaktervolles und hochenergetisches Schmuckstueck sollte in der Altstadt entstehen.

Plan

Im Mittelpunkt der Planung standen Offenheit, Licht und ein harmonisches Zusammenspiel mit der Umgebung. Grosszuegige Fenster- und Tueroeffnungen sollten gezielt den Blick auf die begruenten Aussenbereiche und den privaten Innenhof mit Aussensauna lenken. Die Architektur orientiert sich dabei streng an der Ladenburger Altstadtsatzung – historischer Kontext trifft auf moderne Eleganz.
Energetisch wurde auf maximale Effizienz gesetzt: A+ Standard durch neue Luft-Waermepumpe mit Fussbodenheizung, gedaemmtes Dach, dreifach verglaste Fenster und durchgehende Fassadendaemmung. Die Baeder wurden als moderne Rueckzugsorte konzipiert – funktional, stilvoll, zeitlos.

Delivery

Entkernung
Dachsanierung
Neue Fenster & Tueren
Neue Haus- und Gebaeudetechnik inkl. Badsanierung und Lichtkonzept
Daemmarbeiten an Haus und Dach
Ausstattung mit Fokus auf natuerliche Materialien, wie Holzdielenboeden, Kalkputz, Natursteinelemente
Gestaltung der Aussenbereiche inkl. Ertuechtigung der historischen Scheune in Abstimmung mit dem Bau- und Denkmalamt, ebenso mit den Archäologen.

Live

Im naechsten Schritt wurde das Interior kuratiert:

Wohnzone – Harmonische Lichtfuehrung durch passende Lampenauswahl und geschickt platzierte Fenster. Die Kombination aus ruhiger Farbgebung und fein abgestimmten Materialien sorgt fuer eine warme, einladende Atmosphaere
Schlafetage – Raumhohe Einbauschraenke fuegen sich dezent hinter Fachwerkbahnen ein. es entsteht ein durchdachter Rueckzugsbereich mit hoher Aufenthaltsqualitaet.
Outdoorbereiche – Holzdecks, Sitznischen und eine kompakte Aussensauna verbinden Innen- und Aussenraum. Die Begruenung des urbanen Scheunendachs sowie ein integriertes Bewaesserungssystem ergaenzen das Konzept um eine durchdachte, pflegeleichte Bepflanzung.

Alle Oberflaechen wurden auf eine ruhige, natuerliche Materialsprache abgestimmt, um die historische Substanz dezent hervorzuheben.