Durlach

Jaegerstrasse

Durlach

5 Zimmer

184qm | 204qm

Kernsanierung

Interior

Lichtfuehrung

Raumgestaltung

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Status Quo

Eine stilvoll sanierte Altbauwohnung in der historischen Altstadt von Durlach mit erhoehtem Blick auf das Schloss Karlsburg. Die denkmalgeschuetzte Immobilie wurde in zwei Etappen (2010 & 2016) hochwertig modernisiert. Aktuell bewohnt, kann sie nach Absprache bezogen werden. Provisionsfrei.

Plan

Altbau mit Geschichte, Stil mit Vision.
Mitten in der historischen Altstadt von Durlach liegt diese architektonisch und gestalterisch herausragende Altbauwohnung. Bereits in der Planungsphase der Sanierung wurden denkmalgeschuetzter Charme und moderne aesthetik kompromisslos vereint. Zwei Sanierungsetappen (2010 und 2016) legten den Grundstein fuer ein stilvolles Zuhause, das gleichzeitig Designanspruch, Raumgefuehl und Funktionalitaet auf hohem Niveau erfuellt. Besonderes Augenmerk lag auf der Verbindung von historischen Elementen mit minimalistischer, hochwertiger Ausstattung.

Delivery

Gestaltung mit Substanz. Ausstattung mit Charakter.
Die rund 105 m² grosse Wohnung beeindruckt durch ein architektonisch durchdachtes Raumkonzept. Ein grosszuegiger Wohn-, Ess- und Kuechenbereich von ca. 60 m² schafft ein offenes Miteinander, dabei sorgen sichtbares Fachwerk, historische Sandsteinmauern und nahtlose uebergaenge fuer ein durchgaengiges Design.
Die Ausstattung ist aussergewoehnlich:

Occhio Deckenleuchten (teils seamless verbaut)
Tarkett Linoleum Boden
Wandflaechentueren ohne sichtbaren Rahmen
Jung LS Schalter- und Steckdosensystem
FSB Tuer- und Fensterbeschlaege
Hansgrohe Axor Armaturen

Auch funktional ueberzeugt die Wohnung: Massgefertigte Einbauten sorgen fuer unsichtbaren Stauraum, eine moderne Haustechnik (u.a. Junkers Brennwerttherme, Warmwasserspeicher 120 l, Flachradiatoren) ist intelligent integriert. Die restaurierte Holzschiebetuer zum Wohnzimmer verbindet Geschichte mit Stil – und oeffnet den Blick auf das Schloss Karlsburg.

Live

Ein ca. 60 m² grosser, offener Wohn-, Kuechen- und Essbereich schafft kommunikative Grosszuegigkeit, waehrend charmante Rueckzugsorte wie das Wohnzimmer mit Schlossblick oder das Schlafzimmer mit clever integriertem Waschbereich und massgefertigtem Stauraum den Alltag stilvoll begleiten. Inmitten von Cafés, Boutiquen, Maerkten – und doch ruhig gelegen.