weinheim

Einzigartige Villa

weinheim

5 Zimmer

303qm | 566qm

Kernsanierung

Interior

Lichtfuehrung

Raumgestaltung

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Status Quo

Die Villa befand sich vor dem Umbau in einem sehr gepflegten Zustand mit hochwertiger Bausubstanz und grosszuegiger Raumaufteilung. Zwar war die architektonische Grundstruktur modern, jedoch entsprachen einzelne Gestaltungs- und Ausstattungsdetails nicht mehr dem aktuellen aesthetischen Anspruch einer luxurioesen Wohnimmobilie. Das Potenzial der Panoramalage und der offenen Bauweise war zwar vorhanden, aber nicht vollstaendig ausgeschoepft.

Plan

Ziel des Umbaus war es, die bestehende Substanz in eine architektonisch klare, minimalistische Formensprache zu ueberfuehren – mit Fokus auf Licht, Raum und Sichtachsen. Dabei standen drei Aspekte im Mittelpunkt:

oeffnung der Raumstruktur, um fliessende uebergaenge zwischen Wohn-, Ess- und Aussenbereichen zu schaffen
Reduktion auf hochwertige, zurueckhaltende Materialien, die Ruhe und Grosszuegigkeit ausstrahlen
Neuorganisation der Nutzraeume, um Funktionalitaet und Wohnkomfort zu maximieren – inklusive Spa-Bereich und modernisiertem Garagenkonzept

Delivery

Die Umsetzung erfolgte konsequent entlang der modernen Architektursprache:

Boden, Waende und Einbauten wurden erneuert: durchgaengiger Sichtestrich, grossformatige Fliesen, rahmenlose Tueren und Wandpaneele erzeugen eine reduzierte Optik
Die Kueche wurde als offenes Raumobjekt integriert – mit monolithischer Kochinsel, hochwertigen Geräten und direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer wurden als private Spa-Zonen gestaltet – mit bodengleichen Duschen, freistehender Badewanne und reduzierten Armaturen
Lichtkonzept und Fensterflaechen wurden optimiert, um die umliegende Landschaft zum gestalterischen Element zu machen
Auch die Fassade erhielt ein Update: glatte Flaechen, klare Linien und dezente Farbgebung geben dem Gebaeude eine skulpturale Wirkung

Live

Nach Abschluss der Umbauarbeiten praesentiert sich die Villa als architektonisches Statement inmitten der Weinberge: minimalistisch, lichtdurchflutet, kompromisslos hochwertig. Das Ergebnis ist ein luxurioeses Zuhause mit zeitloser Eleganz, das Raum fuer Repraesentation und Rueckzug gleichermaßen bietet – und das Panorama der Rheinebene buchstaeblich in die Wohnraeume holt. Die Transformation der Immobilie hat ihr nicht nur einen aesthetischen, sondern auch einen substanziellen Mehrwert verliehen.